Zürich, beim Klusplatz Umbau in helle Gründerzeit-Wohnungen
Vermietetes Mehrfamilienhaus: EG mit Büro, 1.OG und 2.OG je 5 Zi.-Wohnung; Dachgeschoss neu ausgebaut in 3.5 Zi.-Wohnung
Zürich, beim Klusplatz Umbau in helle Gründerzeit-Wohnungen
Umbau EG, 1.OG, 2.OG, Wintergarten
Stockwerk-weiser Teil-Umbau mit neuen Küchen, Bädern, WCs (je nach Stockwerk). In den Fotos ist das 2.OG dokumentiert. Alle Oberflächen neu bzw. renoviert: Zwischenböden teilweise ausgebaut, entknarrt, trittschallisoliert, das alte Parkett kalibiert, wo nötig ergänzt und geschliffen/versiegelt; edle Platten. Wände: alte Verputze entfernt; neu Weissputz gestrichen. Alles Holzwerk geschliffen und gestrichen. Viele Details aus dem 19. Jh. gerettet und rekonstruiert. Teilweise neue Fenster, teilweise Antikfenster.
Im Wintergarten Terrazzo restauriert, Heizungen verlegt, Aus- und Umbau.
Ausbau Dachzimmer zu moderner 3.5-Zimmer Wohnung
2 alte “Mädchenzimmer” mit rudimentären sanitären Einrichtungen und diverse Stauräume verwandelt in perfekte, helle Mietwohnung: Rückbau, Zwischenwände entfernt, Stahlträger eingezogen. Ausbau des Dachgeschosses zu einer vollwertigen Wohnung mit völlig neuem Grundriss unter Respektierung der Tragkonstruktion; Einzug von Unterzügen aus Stahl, teilweise Radiatoren ersetzt bzw. verlegt. Alle Oberflächen und Installationen neu. Maximal mögliche Dachisolation.
Baubiologie
alles baubiologisch; ohne giftige Kleber, Farben, Lacke, Isolationsmaterialien, Styropor. Allergenfrei – super Wohnatmosphäre.
Wände Weissputz gestrichen/gerollt; alle Böden Vollholz Eiche bzw. 3-Schicht-Parkett von Bauwerk, versiegelt.
Umbau EG, 1.OG, 2.OG, Wintergarten
Stockwerk-weiser Teil-Umbau mit neuen Küchen, Bädern, WCs (je nach Stockwerk). In den Fotos ist das 2.OG dokumentiert. Alle Oberflächen neu bzw. renoviert: Zwischenböden teilweise ausgebaut, entknarrt, trittschallisoliert, das alte Parkett kalibiert, wo nötig ergänzt und geschliffen/versiegelt; edle Platten. Wände: alte Verputze entfernt; neu Weissputz gestrichen. Alles Holzwerk geschliffen und gestrichen. Viele Details aus dem 19. Jh. gerettet und rekonstruiert. Teilweise neue Fenster, teilweise Antikfenster.
Im Wintergarten Terrazzo restauriert, Heizungen verlegt, Aus- und Umbau.
Ausbau Dachzimmer zu moderner 3.5-Zimmer Wohnung
2 alte “Mädchenzimmer” mit rudimentären sanitären Einrichtungen und diverse Stauräume verwandelt in perfekte, helle Mietwohnung: Rückbau, Zwischenwände entfernt, Stahlträger eingezogen. Ausbau des Dachgeschosses zu einer vollwertigen Wohnung mit völlig neuem Grundriss unter Respektierung der Tragkonstruktion; Einzug von Unterzügen aus Stahl, teilweise Radiatoren ersetzt bzw. verlegt. Alle Oberflächen und Installationen neu. Maximal mögliche Dachisolation.
Baubiologie
alles baubiologisch; ohne giftige Kleber, Farben, Lacke, Isolationsmaterialien, Styropor. Allergenfrei – super Wohnatmosphäre.
Wände Weissputz gestrichen/gerollt; alle Böden Vollholz Eiche bzw. 3-Schicht-Parkett von Bauwerk, versiegelt.
Fotos von Renovierung und Umbau
2.OG vor Umbau
2.OG nach Umbau
DG vor Umbau
DG nach Umbau
Wintergarten vor Umbau
Wintergarten nach Umbau
Fotos von Renovierung und Umbau
2.OG vor Umbau
2.OG nach Umbau
DG vor Umbau
DG nach Umbau
Wintergarten vor Umbau
Wintergarten nach Umbau
