Zürich, beim Klusplatz Umbau in helle Gründerzeit-Wohnungen
Vermietetes Mehrfamilienhaus: EG mit Büro, 1.OG und 2.OG je 5 Zi.-Wohnung; Dachgeschoss neu ausgebaut in 3.5 Zi.-Wohnung
Umbau EG, 1.OG, 2.OG, Wintergarten
Stockwerk-weiser Teil-Umbau mit neuen Küchen, Bädern, WCs (je nach Stockwerk). In den Fotos ist das 2.OG dokumentiert. Alle Oberflächen neu bzw. renoviert: Zwischenböden teilweise ausgebaut, entknarrt, trittschallisoliert, das alte Parkett kalibiert, wo nötig ergänzt und geschliffen/versiegelt; edle Platten. Wände: alte Verputze entfernt; neu Weissputz gestrichen. Alles Holzwerk geschliffen und gestrichen. Viele Details aus dem 19. Jh. gerettet und rekonstruiert. Teilweise neue Fenster, teilweise Antikfenster.
Im Wintergarten Terrazzo restauriert, Heizungen verlegt, Aus- und Umbau.
Ausbau Dachzimmer zu moderner 3.5-Zimmer Wohnung
2 alte “Mädchenzimmer” mit rudimentären sanitären Einrichtungen und diverse Stauräume verwandelt in perfekte, helle Mietwohnung: Rückbau, Zwischenwände entfernt, Stahlträger eingezogen. Ausbau des Dachgeschosses zu einer vollwertigen Wohnung mit völlig neuem Grundriss unter Respektierung der Tragkonstruktion; Einzug von Unterzügen aus Stahl, teilweise Radiatoren ersetzt bzw. verlegt. Alle Oberflächen und Installationen neu. Maximal mögliche Dachisolation.
Baubiologie
alles baubiologisch; ohne giftige Kleber, Farben, Lacke, Isolationsmaterialien, Styropor. Allergenfrei – super Wohnatmosphäre.
Wände Weissputz gestrichen/gerollt; alle Böden Vollholz Eiche bzw. 3-Schicht-Parkett von Bauwerk, versiegelt.
Fotos von Renovierung und Umbau
2.OG vor Umbau
2.OG nach Umbau
DG vor Umbau
DG nach Umbau
Wintergarten vor Umbau
Wintergarten nach Umbau
